Ligota Piękna

Wyjątkowa rezydencja przy lesie | 620 m² | 3200 m² działki | Prywatny basen | 15 minut od Wrocławia

Są nieruchomości, które trudno porównać z jakimikolwiek innymi. Nie tylko ze względu na ich powierzchnię, architekturę czy lokalizację, ale przede wszystkim na możliwości, jakie oferują.

W malowniczej Ligocie Pięknej, zaledwie kilkanaście minut od Wrocławia, znajduje się wyjątkowa posiadłość o charakterze ponadczasowego dworku, otoczona zielenią i bezpośrednio granicząca z lasem.

To imponująca rezydencja o powierzchni około 620 m², usytuowana na rozległej działce liczącej około 3200 m², która łączy elegancję klasycznej architektury z przestrzenią, prywatnością i niezwykłym potencjałem aranżacyjnym.

Nieruchomość może stać się zarówno wymarzonym domem dla dużej rodziny, jak i podstawą wyjątkowego przedsięwzięcia biznesowego.

Ponadczasowa architektura, która nie poddaje się trendom

Wybudowana w 2009 roku rezydencja zachwyca swoją klasyczną bryłą, harmonijnymi proporcjami i eleganckim wykończeniem.

Jej znakiem rozpoznawczym jest elewacja wykonana z naturalnego piaskowca, szlachetnego materiału, który pięknie się starzeje i nadaje budynkowi niepowtarzalny charakter.

Architektura nawiązująca do tradycyjnych polskich dworków sprawia, że nieruchomość zachowuje ponadczasową elegancję, niezależnie od zmieniających się trendów.

To dom zaprojektowany z rozmachem, w którym od samego wejścia można poczuć reprezentacyjny charakter przestrzeni.

Wnętrza stworzone do życia i przyjmowania gości

Centralną część rezydencji stanowi imponujący, przestronny salon o dużej wysokości, zapewniający poczucie swobody i wyjątkowej przestrzeni.

Na poziomie parteru znajduje się również klimatyczny pokój kominkowy, idealny na spokojne wieczory, rodzinne spotkania i odpoczynek.

Szczególną uwagę przyciąga reprezentacyjna kuchnia wykonana z naturalnego drewna, z ręcznie rzeźbionymi detalami. To wnętrze o niezwykłym charakterze, łączące kunszt tradycyjnego rzemiosła z funkcjonalnością. Przestronna kuchnia z miejscem na jadalnię doskonale wpisuje się w charakter całej rezydencji.

Dom oferuje obecnie 6 pokoi, jednak jego powierzchnia i układ pozwalają rozważyć wydzielenie nawet 9–10 pomieszczeń, w zależności od potrzeb przyszłego właściciela.

Tak duża przestrzeń daje swobodę w kształtowaniu wnętrz, zarówno na potrzeby życia rodzinnego, jak i działalności o charakterze komercyjnym.

Prywatna strefa relaksu z krytym basenem

Jednym z najbardziej wyjątkowych elementów nieruchomości jest duży, kryty basen o głębokości 1,8 m.

To prywatna przestrzeń wypoczynkowa, która pozwala korzystać z uroków kąpieli niezależnie od pogody i pory roku.

Strefa basenowa stanowi ogromny atut rezydencji, zarówno w przypadku przeznaczenia jej na prywatny dom, jak i rozważanej adaptacji na kameralny obiekt hotelowy, przestrzeń wellness czy miejsce organizacji ekskluzywnych pobytów.

3200 m² zieleni i własne przejście do lasu

Otoczenie nieruchomości jest równie wyjątkowe jak sam budynek.

Rozległa działka o powierzchni około 3200 m² zapewnia poczucie prywatności, swobody i bliskości natury, coraz trudniejsze do znalezienia w bezpośrednim sąsiedztwie dużego miasta.

Do dyspozycji mieszkańców pozostają dwa tarasy, które naturalnie łączą wnętrza domu z ogrodem.

Posiadłość bezpośrednio graniczy z lasem, do którego prowadzi prywatna furtka z ogrodu.

Poranna kawa z widokiem na zieleń, spacery po lesie bez konieczności wsiadania do samochodu, odpoczynek w ciszy i otoczeniu przyrody. To codzienność, jaką może oferować to miejsce.

Takie położenie daje nieruchomości wyjątkowy charakter i otwiera dodatkowe możliwości jej wykorzystania.

Ligota Piękna, prywatność bez rezygnacji z miasta

Nieruchomość położona jest w Ligocie Pięknej, miejscowości znajdującej się w bezpośrednim sąsiedztwie Wrocławia.

Dogodne połączenie drogowe umożliwia szybki dojazd do miasta, w około 15–20 minut, w zależności od miejsca docelowego i warunków drogowych.

To lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać z dala od miejskiego zgiełku, ale nie zamierzają rezygnować z wygody korzystania z infrastruktury Wrocławia.

Bliskość miasta, rozległa działka i bezpośrednie sąsiedztwo lasu tworzą połączenie, które sprawdzi się zarówno w przypadku prywatnej rezydencji, jak i przedsięwzięcia związanego z wypoczynkiem, gościnnością czy organizacją wydarzeń.

Jedna nieruchomość, wiele możliwości

Skala budynku, reprezentacyjna architektura, prywatny basen i wyjątkowe otoczenie sprawiają, że posiadłość ma potencjał wykraczający daleko poza tradycyjne wykorzystanie mieszkalne.

1. Prywatna rezydencja dla dużej lub wielopokoleniowej rodziny

Przestrzeń do komfortowego życia, przyjmowania gości, pracy z domu i odpoczynku, z możliwością stworzenia niezależnych stref dla domowników. Idealna propozycja dla osób szukających prywatności i przestrzeni bez kompromisów.

2. Kameralny hotel butikowy

Klasyczna architektura, możliwość zwiększenia liczby pokoi, strefa basenowa i leśne otoczenie tworzą doskonały punkt wyjścia do stworzenia eleganckiego obiektu noclegowego o indywidualnym charakterze.

3. Hotel butikowy z restauracją

Reprezentacyjne wnętrza oraz duża działka dają możliwość opracowania koncepcji obiektu łączącego noclegi, autorską gastronomię i wypoczynek w otoczeniu natury.

4. Ekskluzywna przestrzeń eventowa

Miejsce organizacji kameralnych przyjęć, uroczystości rodzinnych, wydarzeń firmowych, spotkań biznesowych czy prywatnych kolacji. Duży ogród i tarasy mogłyby stać się naturalnym przedłużeniem przestrzeni eventowej.

5. Boutique SPA & Wellness Retreat

Koncepcja kameralnego ośrodka regeneracji i wypoczynku, wykorzystującego istniejący basen oraz otoczenie lasu. Przestrzeń na pobyty wellness, jogę, pilates, masaże, zabiegi relaksacyjne i programy regeneracyjne.

6. Prywatny klub biznesowy lub executive retreat

Wyjątkowa przestrzeń na zamknięte spotkania zarządów, warsztaty strategiczne, pobyty integracyjne i spotkania przedsiębiorców, z możliwością połączenia pracy, wypoczynku i prywatności.

7. Rezydencja senioralna o podwyższonym standardzie

Potencjalna adaptacja na kameralny, luksusowy obiekt mieszkalno-opiekuńczy, oferujący komfortowe warunki, dostęp do ogrodu oraz przestrzenie wspólne i rekreacyjne.

Każdy z powyższych kierunków stanowi propozycję przyszłego zagospodarowania i wymaga weryfikacji możliwości technicznych, formalnych oraz zgodności z przeznaczeniem nieruchomości.

Nieruchomość dla osób z wizją

To nie jest zwykły dom o dużej powierzchni.

To posiadłość z charakterem, której wartość tworzą ponadczasowa architektura, skala przestrzeni, prywatność oraz bezpośrednie sąsiedztwo natury.

Może stać się wielopokoleniową rezydencją, miejscem wyjątkowych spotkań lub kameralnym przedsięwzięciem biznesowym, którego największym wyróżnikiem będzie atmosfera i lokalizacja.

Najważniejsze informacje: - Lokalizacja: Ligota Piękna, okolice Wrocławia - Powierzchnia domu: ok. 620 m² - Powierzchnia działki: ok. 3200 m² - Rok budowy: 2009 - Architektura: klasyczny dworek - Elewacja: naturalny piaskowiec - Liczba pokoi: obecnie 6, potencjał do 9–10 - Duży, kryty basen o głębokości 1,8 m - Dwa tarasy - Bezpośrednie sąsiedztwo lasu z prywatną furtką

Szczegółowe informacje dotyczące warunków sprzedaży oraz ceny nieruchomości dostępne podczas indywidualnego kontaktu.

Zapraszam do kontaktu oraz na indywidualną prezentację nieruchomości, podczas której można w pełni poczuć wyjątkowy charakter tego miejsca i poznać jego możliwości.