DPROPERTIES / PROJEKT PREMIUM
Jagodno · Ekspresowa
Wolnostojący dom i 12 arów prywatnego ogrodu
O projekcie
Dom z charakterem | 220 m² | 12 arów ogrodu | Wrocław
Ponadczasowa architektura, szlachetne materiały i wyjątkowa przestrzeń do życia.
Na sprzedaż elegancki dom wolnostojący o powierzchni 220 m², położony na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1200 m², w spokojnej, willowej części południowego Wrocławia.
To nieruchomość dla osób, które cenią solidne wykonanie, klasyczną architekturę i prywatność, ale nie chcą rezygnować z wygody życia w mieście.
Zaledwie 8 km od wrocławskiego Rynku, w otoczeniu kameralnej zabudowy jednorodzinnej, znajduje się miejsce, w którym można odpocząć od miejskiego zgiełku, nie tracąc dostępu do jego udogodnień.
Dom wybudowany w 2004 roku wyróżnia się elegancką, ponadczasową bryłą z charakterystycznym dachem mansardowym, pokrytym dachówką karpiówką.
Wnętrza zostały wykończone z wykorzystaniem naturalnych, trwałych materiałów. Drewno, marmur i granit nadają przestrzeni szlachetny charakter, a starannie dobrane detale podkreślają indywidualny styl nieruchomości.
Na szczególną uwagę zasługują:
- Mahoniowe okna i drzwi z drewna meranti, ozdobione dekoracyjnymi szprosami - Unikatowe witraże Tiffany Ursta - Reprezentacyjne schody wykonane z czerwonego dębu, z kutą na zamówienie balustradą - Naturalne drewniane podłogi i ozdobne mozaiki - Marmurowe i granitowe parapety - Kuchnia z drewnianą zabudową i blatem z litego granitu - Gres z elementami marmuru w holu i kuchni
To dom, w którym jakość zastosowanych materiałów i dbałość o detale widoczne są na każdym kroku.
Rozkład pomieszczeń zapewnia wygodę codziennego życia, z wyraźnym podziałem na część dzienną i prywatną.
PARTER
Sercem domu jest przestronny salon z bezpośrednim wyjściem na taras i do ogrodu. To naturalne miejsce rodzinnych spotkań i wypoczynku.
Na tym poziomie znajdują się również: - Jasna, w pełni wyposażona kuchnia - Gabinet, idealny do pracy zdalnej - Łazienka - Kotłownia - Garaż w bryle budynku
PIĘTRO
Prywatna część domu obejmuje: - Trzy komfortowe sypialnie - Przestronną łazienkę - Garderobę
Największa sypialnia posiada bezpośrednie wyjście na duży taras z widokiem na ogród, tworząc wyjątkową, prywatną przestrzeń do wypoczynku.
1200 m² ZIELENI I PRYWATNOŚCI
Jednym z największych atutów nieruchomości jest rozległy ogród, zaprojektowany przez architekta zieleni.
Starannie zaplanowana roślinność, altana i miejsca do odpoczynku sprawiają, że ogród stanowi naturalne przedłużenie przestrzeni mieszkalnej.
Duża powierzchnia działki daje poczucie swobody i prywatności, a jednocześnie pozostawia wiele możliwości aranżacyjnych.
Na terenie nieruchomości przygotowano również: - Instalację pod przyszły basen - System gromadzenia wody deszczowej do podlewania ogrodu - Szeroki, brukowany podjazd
To przestrzeń idealna zarówno do spokojnego wypoczynku, jak i organizowania spotkań z rodziną i przyjaciółmi.
Dom jest się w bardzo dobrym stanie technicznym i wyposażony jest w: - Ogrzewanie gazowe z kotłem Buderus - Kominek z systemem dystrybucji ciepła - Instalację alarmową - Przygotowaną instalację pod odkurzacz centralny - Garaż połączony z bryłą budynku
LOKALIZACJA
Położenie w południowej części Wrocławia pozwala korzystać z zalet spokojnej, kameralnej okolicy, a jednocześnie zapewnia wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury.
W sąsiedztwie dominuje niska zabudowa jednorodzinna, bez charakterystycznego dla nowych osiedli zagęszczenia budynków.
Odległość zaledwie 8 km od Rynku sprawia, że jest to doskonała propozycja dla osób, które chcą mieszkać w otoczeniu zieleni, pozostając blisko centrum miasta.
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
- Dom wolnostojący o powierzchni 220 m² - Działka 1200 m² - Rok budowy 2004 - 4 pokoje, w tym 3 sypialnie i gabinet, oraz salon - 2 łazienki - Taras przy salonie i prywatny taras przy sypialni - Garaż w bryle budynku - Ogród zaprojektowany przez architekta zieleni - Około 8 km od Rynku Wrocławia
KOLEJNY KROK ZACZYNA SIĘ OD ROZMOWY